Muitas pessoas se perguntam: existe IPTU nos Estados Unidos? Se esse for seu questionamento, continue acompanhando o texto a seguir e saiba detalhes sobre os tributos cobrados no país e como são pagos. Existe IPTU nos Estados Unidos? Veja mais detalhes abaixo.
Qual o valor do IPTU nos Estados Unidos?
Assim como no Brasil, os Estados Unidos também cobra IPTU. O valor depende da propriedade. Entretanto, os percentuais variam entre 1.6 %, 1.5 % e 1.7% do valor do imóvel que está sendo feita a compra.
É importante lembrar também que ao adquirir um imóvel o proprietário tem acesso a todas as informações assim como dados sobre o Departamento Público que está sendo dedicado aquele imposto, além do telefone do recurso público.
O dinheiro arrecadado não tem interferência da gestão pública. Portanto, os valores pagos pelos contribuintes são totalmente direcionados para os departamentos, sendo em sua grande maioria, destinada às unidades de educação da região em que o contribuinte reside.
✓ Evite erros prejuízos na hora de pagar o IPTU:
O vencimento acontece anualmente no mês de novembro e o imposto precisa ser quitado até o mês de março. Ao contrário do Brasil, nos Estados Unidos não há parcelamento do valor porém existem maneiras de pagar o valor parcelado por meio de algumas plataformas.
✓ Pague o IPTU de maneira fácil:
Para isso, é necessário que o contribuinte faça a busca de forma antecipada e pague o imposto antes do prazo efetuado. A instituição financeira tem a obrigação de recolher o IPTU de forma antecipada junto com a aquisição de imóvel. Veja mais detalhes e saiba : Existe IPTU nos Estados Unidos?
Como se chama o IPTU nos Estados Unidos?
O IPTU nos Estados Unidos é chamado de Property Tax. Assim como no Brasil há a aplicação de descontos para contribuintes específicos. Militares, deficientes físicos ou residentes no país também têm direito a pagar um valor mais baixo de IPTU.
Os residentes permanentes também podem conseguir pagar o tributo mais barato desde que seja solicitado com antecedência. A isenção do IPTU nos Estados Unidos é chamado de Homestead.
Em uma casa avaliada com o valor de 500 mil dólares, a tax anual seria em torno de 7.500 dólares. Normalmente o pagamento deste valor é realizado entre os meses de novembro a março do ano subsequente.
É importante destacar que o property tax – assim como muitos outros impostos americanos – pode variar de acordo com o estado e o condado em que o imóvel está localizado. Portanto, entender estas nuances faz uma grande diferença em seu bolso, no final.
Além disso, se o imóvel for comprado através de alguma forma de financiamento bancário, o property tax (IPTU dos Estados Unidos) é recolhido mensalmente junto com as prestações mensais pagas ao banco.
Fonte: Vitoria Realty
E se eu recusar pagar o IPTU nos EUA?
As pessoas que precisam fazer o pagamento da taxa nos Estados Unidos e não o fazem no prazo determinado estão sujeitos a algumas consequências, entre elas o risco de perder o imóvel. Se você está inadimplente deve buscar quitar o valor o quanto antes.
Vale lembrar que os tributos assim como as regras do IPTU nos EUA podem mudar a depender de um local para outro.
Para regularizar, entre em contato com os órgãos da sua região para ter acesso a todas as regras e possíveis burocracias que possa haver em seu município.
Por fim, para mais detalhes, continue acompanhando o nosso portal.
