Na virada do ano, muitos proprietários de imóveis estão questionando o IPTU. Neste artigo, preparamos uma cobertura especial sobre o IPTU Sorocaba 2023. Veja nesse artigo o valor, quando o pagamento é devido, como imprimir a segunda via para pagamento e mais sobre IPTU Sorocaba 2023.
Como funciona o IPTU Sorocaba 2023?
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), como o nome sugere, é um imposto predial desenvolvido em áreas urbanas. Isso significa que cada proprietário de casa, prédio ou empresa na cidade é cobrado anualmente.
O IPTU incide sobre o imóvel, sendo pago separadamente pelo contribuinte. Se você não tem família, apenas paga impostos para si mesmo. Assim, se houver muitas pessoas, será proporcional.
O ITU (Imposto Territorial Urbano) volta a ser pago se o imóvel for em terreno, mas não contar com construção predial ou condominial. Fora das áreas urbanas, o ITR (Imposto Predial Local) é cobrado com base em vários cálculos e alíquotas.
O IPTU nos municípios paulistanos
O IPTU é calculado com base no valor acessível do imóvel. Este é o preço definido pelo governo para a propriedade. Em segundo lugar, considera também a aplicação de tarifas, descontos e sobretaxas fixados pelos municípios.
Assim, o cálculo será anual e refletirá as avaliações de propriedades ou áreas ou mudanças na legislação local. Alguns municípios impõem limites a esse aumento, incluindo o município de Sorocaba – SP.
O preço de mercado é semelhante ao de venda do imóvel fixado pelo órgão público. Esse valor é variável e individual (o seu valor de IPTU é diferente do IPTU de seu vizinho pois se tratam de imóveis diferentes).
Fatores como idade e localização da propriedade são considerados também. Ou seja, embora a base de cálculo seja a mesma seja em Sorocaba ou em qualquer outro estado do Brasil, não se pode afirmar que a alíquota do IPTU será a mesma.
Emissão de 2ª via
A Prefeitura de Sorocaba disponibiliza as edições das Guias de Arrecadação do IPTU, ITU e ITR eletronicamente. Isso significa que todos os impostos pagos às prefeituras podem ser impressos no site da Prefeitura.
A fatura eletrônica permite aos contribuintes prever os seus impostos, recebê-los de forma segura e antecipada e garantir o financiamento às autoridades locais. O pagamento também gera recursos para manutenção e promoção do município.
Modalidades de Quitação
As solicitações de isenção do IPTU 2023 devem ser feitas pelo sistema remoto até o final da primeira parcela ou pagamento integral. Assim, observar a data é importante para não perder esse direito.
Os descontos estão disponíveis, mas variam conforme a parcela e a forma de pagamento do contribuinte. Assim, para pagamentos à vista, é necessário imprimir a via no site da prefeitura de Sorocaba-SP e não perder o prazo de vencimento.
O IPTU aceita duas formas de quitação: parcelado ou pagamento total. O parcelamento é até o final do ano. Portanto, o sistema permite modalidades de acordo com o interesse do devedor, pois visa facilitar para todos.
Observação: Não há sobretaxa, mas a maioria das prefeituras oferece descontos pontuais, pois visa incentivar o pagamento à vista, incentivando as pessoas a pagar, como no caso de Sorocaba – SP.
Aproveite os descontos e pague à vista sempre que possível, principalmente se a alíquota do seu imóvel for mais baixa. Assim, você já inicia o ano com o pagamento efetuado.
